Giới thiệu DIAMOND SKY

Diamond Sky -là dự án tổ hợp cao cấp bao gồm căn hộ,  văn phòng (officetel), TTTM Vạn Phúc Center , một điểm nhấn nổi bật nằm giữa khu đô thị Vạn Phúc City Thủ Đức quy mô 198 hecta, cạnh công viên Ocean World & quảng trường nhạc nước hồ Đại Nhật. Dự án căn hộ chung cư Diamond Sky  tại Vạn Phúc City được thiết kế hiện đại, quy hoạch bài bản. Tọa lạc tại trung tâm nội khu, bên cạnh Hồ Bán Nguyệt, bên dưới là trung tâm thương mại, Căn hộ Diamond Sky đảm bảo cư dân có thể kết nối dễ dàng chuỗi tiện ích của Khu đô thị Vạn Phúc. 

 

Hạng mục	Thông tin
Tên dự án	Vạn Phúc – Sky Diamond
Vị trí	Khu đô thị Vạn Phúc City, mặt tiền Quốc Lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức.
Chủ đầu tư	Tập đoàn Đại Phúc Group
Quy mô	17.581 m2
Số lượng sản phẩm	02 tháp căn hộ cao 15 tầng. Có 296 căn hộ, 7 shophouse, 4 penthouse
Loại hình	Nhà phố – Biệt thự – Căn hộ – Officetel – Shophouse
Mật độ xây dựng	40%
Pháp lý	minh bạch và an toàn
Thời hạn sở hữu	50 năm với khách nước ngoài & sở hữu lâu dài với khách Việt Nam

TIỆN ÍCH

Diamond Sky mang đến hệ thống tiện ích đẳng cấp ngay trong nội khu và thừa hưởng tiện ích cao cấp từ Vạn Phúc City, gồm:

HỒ BƠI VÔ CỰC

SKY GRADEN

SKY BAR

3 TẦNG HẦM ĐẬU XE

DIAMOND SKY kế thừa trọn vẹn hệ thống tiện ích ngoại khu hiện đại của khu đô thị Vạn Phúc City – đại đô thị ven sông sầm uất bậc nhất TP. Thủ Đức. Sống tại dự án, cư dân dễ dàng tiếp cận chuỗi tiện ích đa dạng trong tầm tay như: trung tâm thương mại, nhà hàng – café, trường học quốc tế, bệnh viện, công viên ven sông, quảng trường, khu thể thao và các dịch vụ tài chính – giải trí cao cấp.

SÂN TENNIS

HỒ BƠI IMPERIAL VẠN PHÚC CITY

CÔNG VIÊN TẠI VẠN PHÚC CITY

TRƯỜNG MẦM NON EMASI TẠI VẠN PHÚC CITY

TRƯỜNG MẦM NON HUGO HOUSE

QUẢNG TRƯỜNG DIAMOND SQUARE TẠI VẠN PHÚC CITY

KHU VUI CHƠI OCEAN WORD TẠI VẠN PHÚC CITY

NHẠC NƯỚC VẠN PHÚC CITY

BỆNH VIỆN VẠN PHÚC CITY

BÊN DU THUYỀN VẠN PHÚC CITY

 Diamond Sky sở hữu vị trí đắc địa ngay tại trung tâm khu đô thị Vạn Phúc City, mặt tiền Quốc lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức, TP. HCM, nơi được quy hoạch là một trong những điểm sống – đầu tư chiến lược phía Đông TP.HCM trong giai đoạn 2025 – 2030. Dự án nằm trên trục đường huyết mạch kết nối dễ dàng đến các khu trung tâm và đô thị vệ tinh lớn trong vùng.

Tọa lạc ngay lõi khu đô thị Vạn Phúc City rộng lớn gần 200 ha, Diamond Sky được thừa hưởng lợi thế “liên kết đa hướng” khi tiếp giáp với nhiều khu vực phát triển:

• Phía Đông – tiếp giáp trung tâm TP. Thủ Đức và khu đô thị sầm uất dọc Quốc lộ 13.
  • Phía Tây – thuận tiện đi về các quận trung tâm TP.HCM qua Đại lộ Phạm Văn Đồng và các tuyến đường liên kết khác.
  • Phía Nam – kết nối nhanh với các quận như Bình Thạnh, Gò Vấp và sân bay Tân Sơn Nhất.
  • Phía Bắc – liên kết vùng với các đô thị trọng điểm như Bình Dương, Dĩ An và các khu công nghiệp lân cận.

Diamond Sky không chỉ là tọa độ địa lý chiến lược mà còn là tâm điểm kết nối giao thương, an cư – đầu tư giữa TP.HCM và các vùng phát triển mạnh trong khu vực Đông Nam Bộ. 

Từ Diamond Sky – Vạn Phúc City, cư dân dễ dàng kết nối nhanh về trung tâm TP.HCM qua Quốc lộ 13 – Phạm Văn Đồng, trục giao thông huyết mạch phía Đông Bắc thành phố. Dự án còn liên kết thuận tiện đến TP. Thủ Đức và các đô thị lân cận.

Thời gian di chuyển:

• 10–15 phút đến trung tâm TP.HCM
• 5–10 phút kết nối TP. Thủ Đức, Bình Thạnh, Gò Vấp
• 20–25 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất
• 3–5 phút tiếp cận tiện ích, trung tâm dịch vụ nội khu Vạn Phúc City

Dự án Diamond Sky được xây dựng trên khu đất quy hoạch bài bản tại trung tâm khu đô thị Vạn Phúc City, gồm 2 block căn hộ cao tầng, cung cấp đa dạng sản phẩm căn hộ và shophouse thương mại phục vụ nhu cầu an cư – kinh doanh. Quy mô dự án được phát triển đồng bộ, hiện đại, đáp ứng tiêu chuẩn sống cao cấp cho cộng đồng cư dân.

Với phong cách thiết kế hiện đại, tinh tế và sáng tạo, Diamond Sky mang đến không gian sống sang trọng nhưng vẫn hài hòa với thiên nhiên. Từng căn hộ được chăm chút trong từng đường nét kiến trúc, tối ưu công năng sử dụng, đón ánh sáng tự nhiên và gió trời. Mảng xanh được bố trí xuyên suốt khuôn viên dự án, đan xen cùng các khối nhà, tạo nên môi trường sống thoáng đãng, trong lành và thư thái cho cư dân mỗi ngày.

MẶT BẰNG DIAMOND SKY

Mặt bằng Diamond Sky: sở đồ tổng thể, hệ thống tiện ích nội khu

 

PHỐI CẢNH THIẾT KẾ CĂN HỘ

Thiết kế căn hộ Diamond Sky loại 1 phòng ngủ

Thiết kế căn hộ Diamond Sky loại 2 phòng ngủ

Thiết kế căn hộ Diamond Sky loại 3 phòng ngủ

Thiết kế căn hộ Diamond Sky loại 4 phòng ngủ

Thiết kế căn hộ Diamond Sky loại 5 phòng ngủ

Thiết kế căn hộ Penthouse Diamond Sky

CĂN HỘ MẪU DIAMOND SKY 

Tại Diamond Sky – Vạn Phúc City, không gian sống được đầu tư theo tiêu chuẩn hiện đại, tối ưu ánh sáng và thông gió tự nhiên, mang đến sự thoáng đãng và tiện nghi cho từng căn hộ. Bên cạnh đó, dự án còn được chú trọng hệ thống chiếu sáng mặt dựng và cảnh quan kiến trúc, tạo hiệu ứng ánh sáng ấn tượng về đêm, tôn vinh vẻ đẹp sang trọng và đẳng cấp của công trình giữa lòng khu đô thị Vạn Phúc City.

Nhà mẫu căn hộ Diamond Sky tại Vạn Phúc City

Nhà mẫu căn hộ Diamond Sky tại Vạn Phúc City

Nhà mẫu căn hộ Diamond Sky tại Vạn Phúc City

TIẾN ĐỘ DỰ ÁN

Giai đoạn	Thời điểm dự kiến	Nội dung
Nhận Booking	Tháng 4/2026	Nhận đăng ký ưu tiên, chọn căn đẹp
Ra mắt sa bàn – nhà mẫu	Tháng 8/2025	Công bố phối cảnh, sa bàn thực tế, trải nghiệm nhà mẫu
Ký Văn bản Thỏa thuận (VBTT)	Tháng 11/2026	Khách hàng ký VBTT, giữ căn chính thức
️ Khởi công xây dựng	Quý 3/2025	Dự kiến động thổ block đầu tiên
Hoàn thiện & bàn giao	Quý 1/2028	Dự kiến bàn giao căn hộ hoàn chỉnh cho khách hàng

 

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

Diamond Sky nhanh chóng thu hút đông đảo khách hàng quan tâm nhờ vào vị trí kim cương, kiến trúc độc đáo và hệ thống tiện ích vượt trội. Bên cạnh đó lịch thanh toán Diamond Sky rất linh hoạt, mang đến nhiều lựa chọn cho quý khách hàng.

LỊCH THANH TOÁN DỰ ÁN CĂN HỘ DIAMOND SKY

BỘ PHÁP LÝ DỰ ÁN

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư & Kinh doanh Địa ốc Đông Nam (Van Phuc Group) – đơn vị phát triển toàn bộ khu đô thị Vạn Phúc 198ha.

Các yếu tố pháp lý nổi bật của Diamond Sky:

• ✅ Quy hoạch 1/500 được duyệt

• ✅ Hồ sơ thiết kế kiến trúc đã thông qua

• ✅ Đã hoàn tất thủ tục giao đất

• ✅ Có giấy phép xây dựng khi khởi công

• ✅ Ký Văn bản thỏa thuận chính thức, tiến tới hợp đồng mua bán

Đây là dự án được phát triển bởi chính chủ đầu tư quản lý toàn khu đô thị, không qua trung gian, không vướng mắc giải phóng mặt bằng hay đồng sở hữu → giúp đảm bảo pháp lý minh bạch – tiến độ đồng bộ – dễ dàng sang nhượng về sau.

Officetel: Là dòng sản phẩm có pháp lý rõ ràng, được cấp giấy chứng nhận sử dụng với thời hạn 50 năm, phù hợp cho mô hình “văn phòng lưu trú” đang rất phổ biến ở các đô thị lớn.

Shophouse: Nằm trong khối đế tầng trệt, các căn shophouse tại Diamond Sky có giấy phép kinh doanh thương mại hợp pháp, mở cửa hàng, showroom hoặc cho thuê đều hợp lệ và sinh lời tố

Tham khảo thêm các dự án cùng khu vực

Để có góc nhìn toàn diện hơn về thị trường và đưa ra quyết định phù hợp, bạn nên tham khảo thêm các dự án trong cùng khu vực:

Danh sách tổng hợp các dự án đang mở bán tạị TP.HCM:
https://vanlocrealty.com/du-an/

Các dự án nổi bật dọc trục Quốc lộ 13 năm 2026:
https://vanlocrealty.com/du-an-dang-ban-tren-quoc-lo-13-nam-2026/

Việc đối chiếu nhiều dự án cùng phân khúc sẽ giúp bạn đánh giá rõ hơn về mặt bằng giá, tiềm năng tăng trưởng cũng như lựa chọn được sản phẩm phù hợp với mục tiêu ở thực hoặc đầu tư dài hạn.

Hotline: 0378 220 945
Website: vanlocrealty.com/urban-green